18 Passage de la Mancha, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage de la Mancha, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Passage de la Mancha, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Canal 2.
2 niveaux - 22 logements - 1498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 182ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme À Martin à 148 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 547 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 547 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Mousseau à 454 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 140 mètres
Ventes au 18 Passage de la Mancha
Une vente a été recensée au 18 Passage de la Mancha. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage de la Mancha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage de la Mancha, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage de la Mancha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage de la Mancha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage de la Mancha dans son marché local
Prix du 18 Passage de la Mancha par rapport à la voie
Sur Passage de la Mancha, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 18 Passage de la Mancha se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage de la Mancha par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage de la Mancha se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -21.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
