Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Passage de la Mancha, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°11 et de 1.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Canal 2.
2 niveaux - 22 logements - 1498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage de la Mancha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage de la Mancha, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 9 Passage de la Mancha se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage de la Mancha se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -27.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage de la Mancha apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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