2 Place Antoine de Saint-Exupéry, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Antoine de Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°22 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Antoine de Saint-Exupéry, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Parc aux Lièvres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 389 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 119 mètres
- - Le Bras de Fer à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 307 mètres
- - Collège Le Village à 307 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1176 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 1454 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 210 mètres
- - Ecole élémentaire François Mauriac à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Antoine de Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Antoine de Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Antoine de Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Antoine de Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Antoine de Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 2 Place Antoine de Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Place Antoine de Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 2 Place Antoine de Saint-Exupéry se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Antoine de Saint-Exupéry par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Antoine de Saint-Exupéry se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 36.91 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Antoine de Saint-Exupéry à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 2 Place Antoine de Saint-Exupéry est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
