1 Place du 19 Mars 1962, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du 19 Mars 1962, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Bras de Fer-Tourelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 37 parkings - 2615 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Bras De Fer à 51 mètres
- - Le Bras de Fer à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 965 mètres
- - Collège Paul Eluard à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 632 mètres
- - Ecole primaire Marco Polo à 213 mètres
Ventes au 1 Place du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée au 1 Place du 19 Mars 1962. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du 19 Mars 1962, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 1 Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 1 Place du 19 Mars 1962 se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du 19 Mars 1962 par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du 19 Mars 1962 se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 39.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du 19 Mars 1962 à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 1 Place du 19 Mars 1962 est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
