9 Place du 19 Mars 1962, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du 19 Mars 1962, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bras de Fer-Tourelles.
1 niveau - 2457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Bras De Fer à 69 mètres
- - Le Bras de Fer à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 975 mètres
- - Collège Paul Eluard à 491 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 637 mètres
- - Ecole primaire Marco Polo à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du 19 Mars 1962, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 9 Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 9 Place du 19 Mars 1962 se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du 19 Mars 1962 par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du 19 Mars 1962 se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 34.78 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du 19 Mars 1962 à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 9 Place du 19 Mars 1962 est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
