4 bis Rue d'Udine, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue d'Udine, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 bis Rue d'Udine, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bras de Fer-Tourelles.
2 niveaux - 3 logements - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grippet à 308 mètres
- - Le Bras de Fer à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 939 mètres
- - Collège Paul Eluard à 801 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mousseau à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue d'Udine
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue d'Udine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue d'Udine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue d'Udine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d'Udine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d'Udine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue d'Udine dans son marché local
Prix du 4 bis Rue d'Udine par rapport à la voie
Sur Rue d'Udine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 4 bis Rue d'Udine se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue d'Udine par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue d'Udine se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 1.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
