23 Rue du Bel Air, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue du Bel Air, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bras de Fer-Tourelles.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'hôpital à 199 mètres
- - Le Bras de Fer à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 1263 mètres
- - Collège Galilée à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 934 mètres
- - Ecole primaire Marco Polo à 156 mètres
Ventes au 23 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 23 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 23 Rue du Bel Air se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bel Air par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bel Air se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -16.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
