Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Rue du Marquis de Raies, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 19.14 % à celui du n°48 et de 34.05 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Canal 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 46 parkings - 780 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 6 ventes au 46 Rue du Marquis de Raies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Marquis de Raies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 46 Rue du Marquis de Raies se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Marquis de Raies se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 25.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Marquis de Raies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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