48 Rue du Marquis de Raies, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Marquis de Raies, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 23.46 % à celui du n°46 et de 21.39 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 48 Rue du Marquis de Raies, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Canal 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 46 parkings - 780 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 182APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Renoir à 55 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 320 mètres
- - Collège Les Pyramides à 808 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 320 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Tati à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Tati à 151 mètres
Ventes au 48 Rue du Marquis de Raies
Les 5 ventes au 48 Rue du Marquis de Raies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Marquis de Raies dans son marché local
Prix du 48 Rue du Marquis de Raies par rapport à la voie
Sur Rue du Marquis de Raies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 48 Rue du Marquis de Raies se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Marquis de Raies par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Marquis de Raies se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 13.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
