Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue du Marquis de Raies, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 48.06 % à celui du n°47 et de 22.6 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Canal 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 3 parkings - 1162 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Les 9 ventes au 49 Rue du Marquis de Raies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Marquis de Raies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 49 Rue du Marquis de Raies se situe 56.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Marquis de Raies se situe 45.03 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 12.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Marquis de Raies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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