16 Rue du Père André Jarlan, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Père André Jarlan, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 261 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Père André Jarlan, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Urbain Coquibus à dominante résidentielle.
13 niveaux - 261 logements - 146 parkings - 2728 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Estudines à 216 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 171 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 102 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 411 mètres
- - Ecole maternelle Les Coquibus à 556 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Père André Jarlan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Père André Jarlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Père André Jarlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Père André Jarlan, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Père André Jarlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Père André Jarlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Père André Jarlan dans son marché local
Prix du 16 Rue du Père André Jarlan par rapport à la voie
Sur Rue du Père André Jarlan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 16 Rue du Père André Jarlan se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Père André Jarlan par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Père André Jarlan se situe 31.69 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 8.3 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Père André Jarlan à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Père André Jarlan est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
