6 Rue du Père André Jarlan, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Père André Jarlan, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 186 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Père André Jarlan, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Urbain Coquibus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 186 logements - 3 locaux - 2170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'evry Courcouronnes Centre (Niveau 0) à 183 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 107 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 62 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 282 mètres
- - Ecole maternelle Les Coquibus à 502 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 325 mètres
Ventes au 6 Rue du Père André Jarlan
Les 2 ventes au 6 Rue du Père André Jarlan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Père André Jarlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Père André Jarlan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Père André Jarlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Père André Jarlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Père André Jarlan dans son marché local
Prix du 6 Rue du Père André Jarlan par rapport à la voie
Sur Rue du Père André Jarlan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 6 Rue du Père André Jarlan se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Père André Jarlan par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Père André Jarlan se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 15.71 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Père André Jarlan à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Père André Jarlan est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
