81 Rue du Village, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Village, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 81 Rue du Village, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Aguado.
2 niveaux - 1 logement - 472 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton-Mousseau à 203 mètres
- - Évry Val de Seine à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 232 mètres
- - Collège Le Village à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Aguado à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Leclerc à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue du Village
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue du Village, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Village dans son marché local
Prix du 81 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 81 Rue du Village se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Village par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue du Village se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -8.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
