5 Rue Henri Desbruères, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Desbruères, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², identique à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henri Desbruères, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier SNECMA.
2 niveaux - 12888 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Safran Temps Des Cerises à 294 mètres
- - Le Bras de Fer à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Galilée à 437 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 794 mètres
- - Ecole primaire Le Temps des Cerises à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Henri Desbruères
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henri Desbruères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Desbruères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Desbruères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Desbruères dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Desbruères par rapport à la voie
Sur Rue Henri Desbruères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 5 Rue Henri Desbruères se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Desbruères par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Desbruères se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 39.3 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henri Desbruères à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henri Desbruères est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
