5 Rue Maurice Ravel, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Maurice Ravel, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bras de Fer-Tourelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 71 parkings - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 239 mètres
- - Le Bras de Fer à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 747 mètres
- - Collège Paul Eluard à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mousseau à 112 mètres
Ventes au 5 Rue Maurice Ravel
Une vente a été recensée au 5 Rue Maurice Ravel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Maurice Ravel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 5 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 5 Rue Maurice Ravel se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maurice Ravel par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maurice Ravel se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 40.33 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Maurice Ravel à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Maurice Ravel est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
