203 Rue Pierre et Marie Curie, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°205 et de n°203 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Rue Pierre et Marie Curie, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Pyramides Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 36 parkings - 1331 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Galants Courts à 128 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 989 mètres
- - Collège Les Pyramides à 171 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 174 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 464 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 384 mètres
- - Ecole primaire Alain Savary à 37 mètres
Ventes au 203 Rue Pierre et Marie Curie
Les 8 ventes au 203 Rue Pierre et Marie Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 203 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 203 Rue Pierre et Marie Curie se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Rue Pierre et Marie Curie se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 36.6 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Rue Pierre et Marie Curie à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 203 Rue Pierre et Marie Curie est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
