38 Villa du Bois de Bailleul, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Villa du Bois de Bailleul, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 38 Villa du Bois de Bailleul, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 182AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vanne à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 715 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Villa du Bois de Bailleul
Aucune vente n'a été recensée au 38 Villa du Bois de Bailleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Villa du Bois de Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Villa du Bois de Bailleul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Villa du Bois de Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Villa du Bois de Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Villa du Bois de Bailleul dans son marché local
Prix du 38 Villa du Bois de Bailleul par rapport à la voie
Sur Villa du Bois de Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 38 Villa du Bois de Bailleul se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Villa du Bois de Bailleul par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Villa du Bois de Bailleul se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -7.31 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
