2 Villa Jean Racine, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Villa Jean Racine, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Sud.
2 niveaux - 39 logements - 3388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 182AB, - Parcelle n°0174 - Feuille 182AB, - Parcelle n°0173 - Feuille 182ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1298 mètres
- - Collège Paul Fort à 494 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1349 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Jean Racine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Jean Racine dans son marché local
Prix du 2 Villa Jean Racine par rapport à la voie
Sur Villa Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 2 Villa Jean Racine se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Jean Racine par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Jean Racine se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -15.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
