2 bis Rue de l'Orme, 91540 Fontenay-le-Vicomte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de l'Orme, 91540 Fontenay-le-Vicomte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fontenay-le-Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire école publique à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Orme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 2 bis Rue de l'Orme se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Orme par rapport à Fontenay-le-Vicomte et à Essonne
À Fontenay-le-Vicomte, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Orme se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Vicomte et -15.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Vicomte a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 22.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 817 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 900 € au 2 bis Rue de l'Orme à Fontenay-le-Vicomte, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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