3 Rue de la Ruelle, 91540 Fontenay-le-Vicomte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Ruelle, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Ruelle, 91540 Fontenay-le-Vicomte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontenay-le-Vicomte.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire école publique à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Ruelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Ruelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Ruelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 3 Rue de la Ruelle se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Ruelle par rapport à Fontenay-le-Vicomte et à Essonne
À Fontenay-le-Vicomte, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Ruelle se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Vicomte et -2.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Vicomte a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 817 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
