Impasse du Pre des Moulins, 91640 Fontenay-lès-Briis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 368 € à 3 667 €

Impasse du Pre des Moulins, 91640 Fontenay-lès-Briis, affiche un prix moyen de 3 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseImpasse du Pre des Moulins, 91640 Fontenay-lès-Briis

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.37 €

16.46 € – 22.27 €

Rentabilité indicative

7.64 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Pre des Moulins dans son marché local

Prix Impasse du Pre des Moulins par rapport à Fontenay-lès-Briis et à Essonne

À Fontenay-lès-Briis, le prix moyen des appartements atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Pre des Moulins se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Fontenay-lès-Briis et 6.86 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Pre des Moulins à Fontenay-lès-Briis

Le loyer moyen estimé Impasse du Pre des Moulins est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Fontenay-lès-Briis, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-lès-Briis a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 91640 Fontenay-lès-Briis(2,999 €)

Rue des Moulins, 91640 Fontenay-lès-Briis(3,057 €)

Rue de la Vallée Violette, 91640 Fontenay-lès-Briis(2,907 €)

Rue des Eoliennes, 91640 Fontenay-lès-Briis(3,038 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Pre des Moulins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges Dortet à 791 mètres

Rues à proximité :

Allée des Peupliers

Rue des Moulins

Rue de la Vallée Violette

Rue des Eoliennes

Le parc immobilier Impasse du Pre des Moulins

Impasse du Pre des Moulins est située dans le quartier Fontenay-lès-Briis. Elle compte 2322 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse du Pre des Moulins

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Pre des Moulins, classées par tranches de numéros.

1 Impasse du Pre des Moulins, 91640 Fontenay-lès-Briis

3 Impasse du Pre des Moulins, 91640 Fontenay-lès-Briis

5 Impasse du Pre des Moulins, 91640 Fontenay-lès-Briis

7 Impasse du Pre des Moulins, 91640 Fontenay-lès-Briis

9 Impasse du Pre des Moulins, 91640 Fontenay-lès-Briis

11 Impasse du Pre des Moulins, 91640 Fontenay-lès-Briis

Biens en vente à proximité du Impasse du Pre des Moulins

Les biens actuellement en vente autour du Impasse du Pre des Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.