2 e Place de la Mairie, 91640 Fontenay-lès-Briis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 r mais inférieur de 8.89 % à celui du n°2 z.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 e Place de la Mairie, 91640 Fontenay-lès-Briis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Fontenay-lès-Briis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 690 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1365 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Dortet à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Place de la Mairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 e Place de la Mairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 e Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 e Place de la Mairie se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Place de la Mairie par rapport à Fontenay-lès-Briis et à Essonne
À Fontenay-lès-Briis, le prix moyen des maisons atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Place de la Mairie se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Fontenay-lès-Briis et -3.08 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 e Place de la Mairie à Fontenay-lès-Briis
Le loyer moyen estimé au 2 e Place de la Mairie est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-lès-Briis, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-lès-Briis a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 883 €/m² au premier semestre 2025.
