48 Rue Charles Ferdinand Dreyfus, 91640 Fontenay-lès-Briis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Charles Ferdinand Dreyfus, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², identique à celui du n°20 bis et de n°51.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Charles Ferdinand Dreyfus, 91640 Fontenay-lès-Briis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fontenay-lès-Briis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Parc D'activités à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Dortet à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Charles Ferdinand Dreyfus
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Charles Ferdinand Dreyfus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Charles Ferdinand Dreyfus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Charles Ferdinand Dreyfus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Charles Ferdinand Dreyfus dans son marché local
Prix du 48 Rue Charles Ferdinand Dreyfus par rapport à la voie
Sur Rue Charles Ferdinand Dreyfus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 48 Rue Charles Ferdinand Dreyfus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Charles Ferdinand Dreyfus par rapport à Fontenay-lès-Briis et à Essonne
À Fontenay-lès-Briis, le prix moyen des appartements atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Charles Ferdinand Dreyfus se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Fontenay-lès-Briis et 8.37 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Charles Ferdinand Dreyfus à Fontenay-lès-Briis
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Charles Ferdinand Dreyfus est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-lès-Briis, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-lès-Briis a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 668 €/m² sur la période récente.
