8 Rue du Bon Puits, 91640 Fontenay-lès-Briis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bon Puits, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°1 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Bon Puits, 91640 Fontenay-lès-Briis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Dortet à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bon Puits
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bon Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bon Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bon Puits, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bon Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bon Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bon Puits dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bon Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 8 Rue du Bon Puits se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bon Puits par rapport à Fontenay-lès-Briis et à Essonne
À Fontenay-lès-Briis, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bon Puits se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Fontenay-lès-Briis et -2.76 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Bon Puits à Fontenay-lès-Briis
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Bon Puits est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-lès-Briis, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-lès-Briis a augmenté de 15.11 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 883 €/m² au premier semestre 2025.
