44 Allee de la Clairiere, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allee de la Clairiere, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 44 Allee de la Clairiere, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chevry Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 907 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 399 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allee de la Clairiere
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allee de la Clairiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allee de la Clairiere dans son marché local
Prix du 44 Allee de la Clairiere par rapport à la voie
Sur Allee de la Clairiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 44 Allee de la Clairiere se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allee de la Clairiere par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allee de la Clairiere se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 42.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
