40 Allée du Bocage de Beaudreville, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée du Bocage de Beaudreville, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 23.42 % à celui du n°19 et de 22.71 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Allée du Bocage de Beaudreville, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chevry Feuillarde.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuillarde à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Neuveries à 875 mètres
- - Ecole primaire La Feuillarde à 517 mètres
Ventes au 40 Allée du Bocage de Beaudreville
Les 2 ventes au 40 Allée du Bocage de Beaudreville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée du Bocage de Beaudreville dans son marché local
Prix du 40 Allée du Bocage de Beaudreville par rapport à la voie
Sur Allée du Bocage de Beaudreville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 40 Allée du Bocage de Beaudreville se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée du Bocage de Beaudreville par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée du Bocage de Beaudreville se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 9.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
