Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Allée du Bocage de Beaudreville, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 22.56 % à celui du n°19 et de 22.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chevry Feuillarde.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 40 Allée du Bocage de Beaudreville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée du Bocage de Beaudreville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 40 Allée du Bocage de Beaudreville se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée du Bocage de Beaudreville se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et -5.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée du Bocage de Beaudreville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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