31 Avenue des Carrières, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Carrières, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°42 et de 2.27 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Avenue des Carrières, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moc Souris à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 470 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Le Jardin des Capucines - Ecole Montessori à 277 mètres
Ventes au 31 Avenue des Carrières
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Carrières dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Carrières par rapport à la voie
Sur Avenue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 31 Avenue des Carrières se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Carrières par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Carrières se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 37.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
