11 Avenue des Cigales, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Avenue des Cigales, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Damiette Belleville.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 1298 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 754 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Belleville à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 11 Avenue des Cigales se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Cigales par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Cigales se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 27.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
