11 Avenue du Bel Air, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Avenue du Bel Air, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moc Souris à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 769 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1290 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 347 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 11 Avenue du Bel Air se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Bel Air par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Bel Air se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 42.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
