Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 bis Avenue du Belvédère, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°19 et de 6.41 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 19 bis Avenue du Belvédère se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Avenue du Belvédère se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 34.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 19 bis Avenue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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