35 Avenue du Bois des Roches, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Bois des Roches, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°28 et de 4.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Avenue du Bois des Roches, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond Fanet à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 779 mètres
Ventes au 35 Avenue du Bois des Roches
Une vente a été recensée au 35 Avenue du Bois des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Bois des Roches dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Bois des Roches par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 35 Avenue du Bois des Roches se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Bois des Roches par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Bois des Roches se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 37.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
