2 Avenue Lannes, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Lannes, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue Lannes, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 158 mètres
Ventes au 2 Avenue Lannes
Les 2 ventes au 2 Avenue Lannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lannes dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lannes par rapport à la voie
Sur Avenue Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 2 Avenue Lannes se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lannes par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lannes se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 28.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
