18 bis Avenue Marceau, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°21 mais supérieur de Infinity % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 bis Avenue Marceau, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 1419 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 1419 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 18 bis Avenue Marceau se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Marceau par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Marceau se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 44.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
