2 Avenue Montaigne, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 1.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue Montaigne, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 2 Avenue Montaigne se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Montaigne par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Montaigne se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 63.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
