23 Avenue Montaigne, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°18 et de 9.83 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Avenue Montaigne, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 1503 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 1503 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 23 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 23 Avenue Montaigne se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Montaigne par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Montaigne se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 24.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
