2 Avenue Thiers, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Avenue Thiers, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 2 Avenue Thiers se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Thiers par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Thiers se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 63.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
