31 Avenue Thiers, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°22 et de 3.87 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 Avenue Thiers, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 629 mètres
Ventes au 31 Avenue Thiers
Une vente a été recensée au 31 Avenue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 31 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 31 Avenue Thiers se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Thiers par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Thiers se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 20.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
