Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Chemin du Couvent, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°36 et de 5.9 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 38 Chemin du Couvent se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Couvent se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 49.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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