9 Residence des Fonds Fanettes, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Residence des Fonds Fanettes, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 et de Infinity % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 149 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Residence des Fonds Fanettes, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Coupières Mérantaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 149 logements - 3 locaux - 148 parkings - 3038 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond Fanets à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 978 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 904 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 658 mètres
Ventes au 9 Residence des Fonds Fanettes
Les 39 ventes au 9 Residence des Fonds Fanettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Residence des Fonds Fanettes dans son marché local
Prix du 9 Residence des Fonds Fanettes par rapport à la voie
Sur Residence des Fonds Fanettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 9 Residence des Fonds Fanettes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Residence des Fonds Fanettes par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Residence des Fonds Fanettes se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 0.61 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
