32 Rue de Gometz, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Gometz, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°70 mais inférieur de 7.69 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 32 Rue de Gometz, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 63 mètres
Ventes au 32 Rue de Gometz
Les 4 ventes au 32 Rue de Gometz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Gometz dans son marché local
Prix du 32 Rue de Gometz par rapport à la voie
Sur Rue de Gometz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 32 Rue de Gometz se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Gometz par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Gometz se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 3.66 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
