16 bis Rue de Janvry, 91400 Gometz-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Janvry, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°16 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue de Janvry, 91400 Gometz-la-Ville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Écoles à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Bertin à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de Janvry
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de Janvry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de Janvry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de Janvry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Janvry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Janvry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Janvry dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Janvry par rapport à la voie
Sur Rue de Janvry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 16 bis Rue de Janvry se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Janvry par rapport à Gometz-la-Ville et à Essonne
À Gometz-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de Janvry se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Gometz-la-Ville et 1.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue de Janvry à Gometz-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue de Janvry est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gometz-la-Ville, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-la-Ville a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 218 €/m² au premier semestre 2025.
