21 Rue des Molières, 91400 Gometz-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Molières, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², identique à celui du n°19 z et de n°19 c.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Molières, 91400 Gometz-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gometz-la-Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 7 parkings - 839 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Bertin à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Molières
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Molières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Molières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Molières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Molières dans son marché local
Prix du 21 Rue des Molières par rapport à la voie
Sur Rue des Molières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 21 Rue des Molières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Molières par rapport à Gometz-la-Ville et à Essonne
À Gometz-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Molières se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Gometz-la-Ville et 45.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Molières à Gometz-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Molières est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gometz-la-Ville, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gometz-la-Ville a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 333 €/m² au premier semestre 2020 à 4 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 440 €/m² sur la période récente.
