22 Avenue Charles de Gaulle, 91630 Guibeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Avenue Charles de Gaulle, 91630 Guibeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Guibeville.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Charles de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 22 Avenue Charles de Gaulle se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Guibeville et à Essonne
À Guibeville, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Charles de Gaulle se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Guibeville et 2.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guibeville a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au premier semestre 2020 à 3 957 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
