2 Cour des Bleuets, 91630 Guibeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², identique à celui du n°5 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Cour des Bleuets, 91630 Guibeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Guibeville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Bleuets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 Cour des Bleuets par rapport à la voie
Sur Cour des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 2 Cour des Bleuets se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Bleuets par rapport à Guibeville et à Essonne
À Guibeville, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Bleuets se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Guibeville et -10.41 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guibeville a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au premier semestre 2020 à 3 957 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
