8 Rue Andre Ampere, 91630 Guibeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Andre Ampere, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², identique à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Andre Ampere, 91630 Guibeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Guibeville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 545 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Andre Ampere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Andre Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Andre Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Andre Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Andre Ampere dans son marché local
Prix du 8 Rue Andre Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Andre Ampere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 8 Rue Andre Ampere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Andre Ampere par rapport à Guibeville et à Essonne
À Guibeville, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Andre Ampere se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Guibeville et -9.31 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guibeville a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au premier semestre 2020 à 3 957 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 800 € au 8 Rue Andre Ampere à Guibeville, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 960 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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