2 bis Rue Pasteur, 91630 Guibeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°2 ter et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue Pasteur, 91630 Guibeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Guibeville.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 424 mètres
Ventes au 2 bis Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 bis Rue Pasteur se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pasteur par rapport à Guibeville et à Essonne
À Guibeville, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Pasteur se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Guibeville et -6.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guibeville a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au premier semestre 2020 à 3 957 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
