34 Rue de Clercy, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Clercy, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°36 mais supérieur de 16.83 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue de Clercy, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guigneville-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clercy à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 273 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Clercy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Clercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Clercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Clercy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Clercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Clercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Clercy dans son marché local
Prix du 34 Rue de Clercy par rapport à la voie
Sur Rue de Clercy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 34 Rue de Clercy se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Clercy par rapport à Guigneville-sur-Essonne et à Essonne
À Guigneville-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Clercy se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Guigneville-sur-Essonne et -5.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville-sur-Essonne a augmenté de 19.05 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 534 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au premier semestre 2025.
