3 Rue du Pont des Sables, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont des Sables, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue du Pont des Sables, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Guigneville-sur-Essonne.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1348 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clercy à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 136 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont des Sables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont des Sables dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont des Sables par rapport à la voie
Sur Rue du Pont des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 3 Rue du Pont des Sables se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont des Sables par rapport à Guigneville-sur-Essonne et à Essonne
À Guigneville-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont des Sables se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Guigneville-sur-Essonne et -5.38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville-sur-Essonne a augmenté de 18.84 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 534 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au premier semestre 2025.
