2 Rue de Bichereau, 91690 Guillerval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bichereau, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², identique à celui du n°42 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bichereau, 91690 Guillerval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Guillerval.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanval à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle école publique à 136 mètres
- - Ecole élémentaire de Guillerval à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bichereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bichereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bichereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bichereau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bichereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bichereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bichereau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bichereau par rapport à la voie
Sur Rue de Bichereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 Rue de Bichereau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bichereau par rapport à Guillerval et à Essonne
À Guillerval, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bichereau se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Guillerval et -27.7 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillerval a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 24.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 298 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 2 Rue de Bichereau à Guillerval, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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