14 Rue du Luminet, 91690 Guillerval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 14 Rue du Luminet, 91690 Guillerval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Guillerval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanval à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle école publique à 129 mètres
- - Ecole élémentaire de Guillerval à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Luminet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Luminet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Luminet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Luminet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillerval a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 24.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 298 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 14 Rue du Luminet à Guillerval, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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